交通：拥有“四横两纵”路网，京新、京藏双高速，便捷通达海淀各大区域；

商业：建下沉商业街咫尺便利，约11公里范围内畅达永旺国际商城、八达岭奥特菜斯、昌平太古汇（建设中）、永丰大悦城（建设中）等；

教育：片区内地块规划有九年一贯制学校、沙河高教园 大学城等；

医疗：沙河中西医结合医院、北大国际医院约5公里

环境：毗邻东沙河，北沙河三面环水，自然环境生态宜居。