禹洲上市房企首入北京，择址朝阳北路旁，副中心C位，以1.6容积率，打造副中心低密社区；规划7-11层小高层及洋房产品，首期推售建面约90㎡全明三居两卫，总价370万起即可入住副中心。项目扼守副中心运河商务区，生活半径内拥有高端教育、医疗、商业、生态等配套资源，为业主打造朝阳北路旁低密宜居美宅。 

禹洲朗廷湾由禹州地产打造，禹州地产作为闽系开发商，成立于1994年，创办于厦门，2016年总部搬迁至上海， 27年以来，禹洲集团已发展成为包括房地产开发、商业投资运营、酒店运营、物业管理、金融、贸易等五大业务板块在内的多元化综合性集团。履迹遍布国内30座城市，精筑130余个品质项目，以核心城市带动区域发展，持续深耕海西城市群、京津冀城市群、长三角城市群、华中城市群、大湾区城市群、华西城市群6大城市群。

禹洲朗廷湾地块位于“百里长安街”的轴线之上， 是北京以通燕高速为南北中轴线向东发展的重要战略区域，占据通州城市副中心的“文化重地”，项目紧邻小中河，依靠河景资源而建，将现代风格与生态优居相结合，打造全龄生态社区，步随景移，美不胜收，满足不同群体的居住需求。

① 通州运河核心区在售限竞房；

② 核心区在售7-11层低密湾畔社区；

③ 大面宽、得房率约80.6%；

④ 同区域内高性价比产品；

⑤ 运河核心区，各大金融机构，互联网和高端企业总部入驻；

⑥ 五河五园环绕，空气好，绿化面积大；

⑦ 住宅综合体，项目自带商业和幼儿园，南侧范庄小学；

⑧ 规划中地铁M102号线范庄站300米左右；

⑨ 成熟的教育、医疗、购物、交通等配套。