海淀幸福里楼盘详情及周边

　海淀幸福里楼盘详情

项目位置：北京市海淀区北清路与友谊路交叉口西北角

　　产权性质：70年商品房

　　楼盘名称：海淀幸福里

　　开发商：华润、首开、住总，中交，北科建

　　占地面积：9万㎡

　　建筑面积：23万㎡

　　绿 化 率：30%

　　容积率：2.5

　　得房率：75%-78%(待定)

　　户型面积：98/130/165㎡

　　销售单价：8万元/㎡左右

　　销售总价：800-1400万

　　首付比例：首套40%二套80%

　　交房标准：非毛坯(新风、中央空调、地暖)

　　物业费用：华润物业，7.2元/㎡/月

　　车位配比：1：1.2

　　梯户比：98㎡1梯两户、130/165㎡2梯两户

　　层高：2.9米(98㎡)-3米(130㎡，165㎡)

项目特点：

　　【海淀幸福里】 是由首开、北科建集团、华润置地、中交地产、北京住总地产五大实力国匠联袂打造的迭新之作，项目择址海淀中关村科学城北区，立基中国科技创新的未来之芯，以现代建筑审美融汇东方隐奢园林，构筑当代家庭的高品质灵感居所。

交通路网：

　　项目周边已经形成由北清路、后厂村路、北五环、友谊路、永丰路交汇的三横两纵地面交通网络，东邻京新高速与京藏高速，可直达北五环;紧邻地铁16号线永丰站和昌平线生命科学园站;同时，项目周边还有 384、446、447等多班次公交线路，可满足日常出行需求。

生活配套：

　　 【商圈】项目位于永丰商圈，周边坐落有中关村壹号商业街、永旺国际商城等商业配套，以及规划待建的中粮大悦城和在建中的西北旺万象汇等综合体，集购物、休闲、娱乐、餐饮于一体。同时，项目自身还规划有建筑面积超2万㎡的公建配套，满足社区商业、社区卫生院、社区养老等需求。

       【医院】项目周边医疗资源优越，已有北京大学国际医院，北大医疗康复医院等优质医疗资源。同时，由北医三院北部院区、海淀妇幼北院区组成的三甲综合医院海淀北部医疗中心规划待建中，未来将提供综合床位800张，守护家人健康。

　　【学校】项目周边已经有中科院幼儿园、清华附中永丰学校小学部、中关村第三小学科技园分校、红英小学唐家岭分校、清华附中永丰学校，人大附中航天城校区等学校。同时，项目内幼儿园在建中，传续海淀学府气韵，6700㎡幼儿园公立，地上3层，24个班配置。

      【生态】远眺西山青翠入目，勾勒出绝美的自然底色，近邻海淀北部翠湖湿地公园，更有航天湖公园一路之隔，共同构建“山河湖园”的城市画境。