长安悦玺户型优点缺点

        长安悦玺总占地38613.284㎡，规划了14栋9-27层的小高层和高层。长安悦玺依然采用经典的三段式建筑，小区园林采用新中式的造园精髓。由于受套内70-90政策限制，长安悦玺是户型也是丰富多样，从最小的刚需97平到终极改善173平均有，且都是成品交付。

 建面约97平三室两厅两卫

这是长安悦玺入门级产品，共计112套，集中在小区1号楼。虽然只有97平，但是依然做到了客厅3.6米的宽度，同时采用动静分区的户型设计。南向虽做到了三面宽，但是南向次卧的面积有些小，只有7个平方左右。

建面约104平三室两厅两卫

建面104户型设计跟97平一样，只是南向卧室大一些。共计164套，分布在小区2、7、9号楼。值得注意的是97和104户型都是2梯4户设计，他们都是中间户，同时又要做到南北通透，那么就只能用连廊了，所以97和104平都是北向连廊。

建面约124㎡四室两厅双卫

 建面124㎡户型共计263套，分布在小区1、2、7、9号楼。该户型是典型的三面宽眼镜户型，也是市面上公认的最好的刚改四居户型。入门玄关设计，优雅归家从容有序。LDK一体设计，让美食乐趣与礼序并举。 

建面约122㎡四室两厅双卫

建面122㎡户型共计164套，分布在小区12、13、14号楼。其中12、14号楼是小高层，13号楼是洋房。122㎡户型跟124㎡大体相似，只是北向卧室和厨房换了一下位置。122平是2梯2户设计得房率更高，私密空间更好，单价也会比124的高一些。

建面约138㎡四室两厅两卫

建面138㎡作为更高阶的改善，分布在小区中间的10、11号楼，总计72套。户型设计上是122平的升级版，客厅面宽做到了极致的5.35米，这个面宽设计基本都是其它项目150平户型才有的。预算在1000万以上的改善群体可以重点考虑。

 建面约152平四室两厅双卫

建面约152㎡是138的升级版，也是小区最好的楼王位置，共计106套，分布在小区5、6、8号楼。南北通透，全龄空间设计，艺术化考究布局，私享礼仪玄关门厅，从容归家，彰显非凡气度约6.5米宽幕客厅，理想尺度敬献高阶人生南向主卧套房，私密分区，品质无限延展。

建面约173㎡四室两厅双卫

作为小区的终极改善户型，约173采用的最流行的客厅270°采光设计，环幕视野可以悦览小区园林胜景。这个户型跟之前长安和玺是一样的。此户型只有一栋共计36户型，分布在小区3号楼。