买房注意的小细节

  来源:  时间:2022-04-13 15:39:35  阅读:2863  分享:

现在这个房价是越来越高了,对于很多辛辛苦苦十几年的工薪层来说,未必能买得起房子,而在家人的帮助下才能付个首付,能买到房子真的是一件很开心的事情。那么,在开心之余,买房子的一些细节也不能忽视,所以一起来看下置业安家的小细节。

买房

一、买房子要注意什么细节

1、首先要看房子的地段,如今很多人都热衷于购买市中心附近的房子,不过市中心是繁华地段,少不了有一些商场,购物中心,这就会难免出现噪音问题。其次,市中心地段寸土寸金,工作人口和居住人口密度肯定比较大,交通拥堵等问题是很常见的。

2、开发商,由于每个企业的不同,开发商的实力也有很大区别的,所以,建议消费者在买房时选择一些较大的房地产商。

3、小区环境,选择购买小区房的时候,我们要看的是,进出小区的通道是否足够宽敞,小区入住率上升后,如果进出小区的街道不够宽敞,加之物业管理不到位,那么不仅居住起来不方面,而且光是每天的出门就成了很大的问题。

4、签订购房合同,签订购房合同的条款一定要看仔细,尤其是页码是否对应,而且合同里基本都会有户型图,一定要求销售方必须给合同加盖骑缝章。

5、选择贷款银行,现在人们买房大多数都使用的是贷款买房,因此,在这里建议购房者,购房时向销售顾问咨询都有哪几家银行的贷款可以选择,推荐购房者选择贷款热度不高的银行申请贷款,其他原因没有,主要是贷款利率,有的银行会以基准利率作为你的贷款利率,有的则要高一点。

6、验房收房,若不验房,就签验房单的话,一旦有问题再找可能稍微会有点麻烦,所以问题要及时发现,及时解决。有时候验房组根本就是一些施工人员临时帮忙,不负责任,越是这种情况越必须要求验房组出人陪你一起去验房。