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2021北京买房限购政策,买不买都要看!

  来源:  时间:2021-08-10 13:09:55  阅读:9137  分享:


自2021年5月1日起,居民家庭购房资格通过联网审核的,在申请不动产权登记受理环节,不再核验居民家庭购房资格证明材料,只收取《家庭购房申请表》《购房承诺书》原件。通过互联网办理不动产登记的,无需提交《家庭购房申请表》《购房承诺书》。


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01

京籍家庭

购房条件:

已婚京籍家庭(除通州外):无房的可购买两套住房,已有1套住房的可再购买1套。

单身京籍家庭(包括未婚、离异、丧偶家庭):在京无房的,可购买1套住房。

想在通州买房的京籍家庭,符合本市限购政策的前提下,还需要满足下列条件之一,可在通州购买一套住房:

已有1套住房、落户通州3年(含)以上的京籍家庭

已有1套住房、近3年在通州区连续社保或个税的京籍家庭。


京籍无房家庭

所需材料:

本市户籍居民家庭:各家庭成员身份证明、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件,拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。

驻京部队现役军人和现役武警家庭:各家庭成员身份证明、婚姻证明、军队团级以上政治部门出具的家庭情况证明、现役军官、武警警官的家庭成员应提供军(警)身份证和军官证或警官证的原件和复印件,拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。

持有有效《北京市工作居住证》的家庭:各家庭成员身份证明、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件,《北京市工作居住证》,拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。


02

非京籍家庭


购房条件:

(1)在京无房且已连续五年在京缴纳社保或个税的非京籍家庭,可购买1套住房。(2)若想在通州区购买房屋,还必须符合近3年在通州连续缴纳社保或个税的要求。


所需材料:

各家庭成员身份证明、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件,有效居住证,拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。